علاء فكري: أسعار العقارات سترتفع خلال الفترة المقبلة

توقع العاملون في قطاع العقارات أن يشهد السوق العقاري ارتفاعا في الأسعار خلال الفترة القادمة بشكل إجباري بنسب متفاوتة تبدأ من 5%، وذلك بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء وانكماش الأسواق المالية، وانخفاض الفوائد في البنوك، وأكد العاملون بالتطوير العقاري أن ارتفاع الأسعار وانخفاضها يؤكد نجاح المبادارات التي أطلقتها الحكومة بالإضافة إلى طرق الشراء وسداد الوحدات التي تطلقها الشركات المطورة والمنشئة للعقارات.

وقال المهندس علاء فكري، نائب لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، في تصريحات خاصة إن قطاع العقارات سيشهد توهجا وارتفاعا بالأسعار خلال الاشهر المقبلة، وذلك بسبب زيادة أسعار مواد البناء، مؤكدا أن سعر الحديد ارتفع ما يقرب من 25%، والأخشاب زادت ما يقرب من 50 %، بالإضافة إلى قيام بعض المواطنين بتأجيل عملية الشراء منذ انتشار جائحة أزمة كورونا أي نحو عام ونصف تقريبا.

وأكد «فكري» أنه من المرجح أن تزيد أسعار العقارات بالمناطق السكنية القديمة والمدن الجديدة بنسبة 10%، لافتًا إلى أن مناطق «بدر» وحدائق العاصمة الجديدة ستشهد طلبا في الشراء خلال الفترة المقبلة بسبب قيام الحكومة بنقل العاملين بمؤسسات الدولة إلى مساكنهم، وبنقل الموظفين سيجري توفير جميع المرافق وستخلق الأسواق وحالة البيع والشراء .

وأوضح «فكري» أن مناطق غرب القاهرة شهدت ارتفاعا ملحوظا في سعر العقار بسبب توفير الحكومة لوسائل النقل الجماعي وشبكة الطرق التي أنشاتها الدولة وتطوير منطقة الهرم عكس قطاع شرق القاهرة، والذي سيشهد وفرة في الوحدات السكنية، مما يؤدي إلى ثبات سعر المتر فى الشقق وبسبب اكتمال مدينة التجمع الخامس بنسبة 95 %.